שתי מניות דיבידנד חזקות לקנייה חכמה בספטמבר

שתי מניות דיבידנד מדהימות שכדאי לקנות כמו משוגעים בספטמבר

תקשיבו טוב – אם אתם מחפשים להפוך את הכסף שלכם למכונת הכנסה פסיבית, הגעתם למקום הנכון. היום אני הולך לחשוף בפניכם שתי מניות דיבידנד שפשוט דורסות את המתחרים ומשלמות לבעלי המניות שלהן כבר עשרות שנים ברציפות.

למה מניות דיבידנד הן הנשק הסודי של המשקיעים החכמים

מניות דיבידנד הוכיחו את עצמן כהשקעות עוצמתיות לטווח ארוך. המניות הטובות ביותר סיפקו באופן עקבי הכנסה גדלה ותשואות כוללות מרשימות למשקיעים לאורך זמן.

Brookfield Renewable (BEPC -0.51%) (BEP -1.44%) ו-Mid-America Apartment Communities (MAA 0.78%) מחזיקות ברקורדים מדהימים של תשלומי דיבידנד. זו אחת הסיבות הרבות שבגללן משקיעים צריכים לקנות את מניות הדיבידנד המובילות האלה בלי לחשוב פעמיים בספטמבר הקרוב.

Brookfield Renewable – מכונת דיבידנד שלא מפסיקה לעבוד

רשמו את המספרים האלה: Brookfield Renewable הגדילה את תשלום הדיבידנד שלה בקצב שנתי מורכב של 6% מאז 2001. חברת האנרגיה המתחדשת הגלובלית העלתה את התשלום שלה ב-5% לפחות מדי שנה במשך 14 שנים ברציפות.

הדיבידנד של Brookfield מניב כרגע תשואה נדיבה של 4.4%, כמעט פי שלושה מתשואת הדיבידנד של מדד S&P 500 שעומדת על 1.2% בלבד.

איך הם עושים את זה?

תיק האנרגיה המתחדשת הגלובלי של החברה מייצר תזרים מזומנים יציב מאוד לתמיכה בדיבידנד הגבוה שלה. Brookfield מוכרת כ-90% מהחשמל שהיא מייצרת במסגרת הסכמי רכישת חשמל (PPAs) עם משך ממוצע שנותר של 14 שנים לחברות חשמל ולקוני חשמל תאגידיים גדולים.

רוב ההסכמים האלה מקשרים את תעריפי החשמל לאינפלציה, מה ש-Brookfield מעריכה שיגדיל את הכספים מפעילות (FFO) למניה בקצב שנתי של 2% עד 3%.

פוטנציאל צמיחה מטורף

הביקוש החזק והגדל לאנרגיה נקייה מניע צמיחה מהירה אף יותר במחירי החשמל בשוק. Brookfield תופסת בהתמדה את הפוטנציאל הזה כשהסכמי PPA ותיקים פוקעים, והיא חותמת על חוזים חדשים בתעריפי שוק גבוהים יותר. החברה צופה שזרז זה יוסיף 2% עד 4% לשורה התחתונה שלה מדי שנה.

בנוסף, Brookfield משקיעה הון כדי להגדיל את התיק שלה באמצעות פרויקטי פיתוח ורכישות. החברה מצפה שצינור הפיתוח הרחב שלה יגדיל את FFO למניה ב-4% עד 6% מדי שנה. רכישות עתידיות יחזקו עוד יותר את הצמיחה.

כשלוקחים את כל המנועים האלה ביחד, Brookfield מעריכה ש-FFO למניה שלה יצמח בקצב שנתי של יותר מ-10% עד סוף העשור לפחות. תחזית זו תומכת בקלות ביעד שלה להעניק צמיחת דיבידנד שנתית של 5% עד 9%.

Mid-America Apartment Communities – האצת צמיחה בדרך

Mid-America Apartment Communities הייתה מניית דיבידנד אמינה מאוד במשך עשורים. קרן ההשקעות בנדל"ן (REIT) מעולם לא השעתה או הפחיתה את תשלום הדיבידנד הרבעוני שלה ב-31 שנים כחברה ציבורית.

למרות שלא העלתה את התשלום שלה בכל שנה, היא נמצאת כרגע ברצף של 15 שנות העלאות דיבידנד. היא הגדילה את התשלום שלה בקצב שנתי מורכב של 7% במהלך 10 השנים האחרונות, מה שעולה משמעותית על הממוצע בסקטור.

מה הסוד שלהם?

בעלת הנכסים מחזיקה מעל 104,000 יחידות דיור, בעיקר ברחבי אזור חגורת השמש. היא מתמקדת באזורי מטרו שנהנים משיעורי צמיחת תעסוקה ואוכלוסייה חזקים, שכן זה מניע ביקוש לדיור להשכרה. תיק זה מייצר הכנסות שכירות עמידות מאוד שנוטות לצמוח בקצב בריא.

ההזדמנות שמגיעה

שיעורי צמיחת השכירות ברחבי אזור חגורת השמש היו מתונים במקצת בשנים האחרונות בגלל גל של היצע דירות חדש. עם זאת, בום הבנייה הזה הגיע כעת לשיא כאשר ריביות גבוהות יותר בשנים האחרונות האטו פיתוחים חדשים. עם ביקוש שנשאר חזק, שיעורי צמיחת השכירות צריכים להאיץ מחדש.

Mid-America מנצלת את הביקוש החזק המתמשך לדיור להשכרה על ידי הגברת תוכנית הפיתוח שלה. ל-REIT יש כרגע כמעט מיליארד דולר בדירות חדשות בבנייה שהיא מצפה להשלים במהלך השנים הקרובות. לחברה יש את הקרקע והיכולת הפיננסית להתחיל עוד כמה פיתוחי דירות ברבעונים הקרובים.

מנועי הצמיחה האלה צריכים לאפשר לבעלת הנכסים להמשיך להגדיל את הדיבידנד שלה המניב 4.2%.

מניות דיבידנד מעולות – הזמן לפעול הוא עכשיו

Brookfield Renewable ו-Mid-America Apartment Communities שילמו דיבידנדים אמינים וגדלים בהתמדה במשך עשורים, מגמה שצפויה להימשך. עם תשואות אטרקטיביות כרגע, הן מניות דיבידנד נהדרות לקנות בספטמבר הזה.

אל תחכו שהשוק יתעורר ויעלה את המחירים – זו ההזדמנות שלכם להיכנס למניות איכותיות שישלמו לכם דיבידנדים הולכים וגדלים לשנים הבאות.

למידע נוסף, קורסים, הרצאות וסדנאות ניהול הון – צרו איתנו קשר עכשיו – מטרות פיננסיות!