התחזית שלי: מניית הדיבידנד הזו תנחץ את התשואות של ה-S&P 500 בעשור הקרוב שומעים אותי? בשוק ההון, התזמון הוא הכל. והתזמון עכשיו? מושלם למי שמחפש הכנסה פסיבית אמיתית. תנו לי לספר לכם סיפור על Realty Income (NYSE: O) – החברה שמשלמת דיבידנד כל חודש בדיוק כמו משכורת. כן, שמעתם נכון. לא כל רבעון. כל חודש. למה העשור האחרון היה אכזרי (אבל זה בדיוק מה שיוצר את ההזדמנות) בואו נהיה כנים לרגע. בעשור האחרון, Realty Income העניקה תשואה כוללת של 110% בעוד ש-S&P 500 זינק ב-321%. זה כואב? בטח. אבל תפסיקו להסתכל אחורה ותתחילו לחשוב קדימה. הנה מה שרוב המשקיעים לא מבינים: הביצועים הגרועים לא היו בגלל החברה עצמה. הם היו בגלל הסביבה המקרו-כלכלית: הריבית עלתה ב-400 נקודות בסיס המגפה העולמית פגעה זמנית בשוכרים מניות הטכנולוגיה שאבו את כל תשומת הלב (וההון) הסוד שוול סטריט לא רוצה שתדעו כשמסתכלים על התמונה הגדולה, הסיפור משתנה לחלוטין. מאז 1994, Realty Income העניקה תשואה כוללת של 9,310% לעומת 2,430% של ה-S&P 500. תרגום למספרים שכולם מבינים? השקעה של 10,000 דולר ב-1994 שווה היום יותר מ-930,000 דולר. זה כוח של דיבידנד מורכב בפעולה. למה דווקא עכשיו זה הזמן לפעול? הפדרל ריזרב התחיל להוריד ריביות. זו לא תחזית – זו עובדה. וכשהריביות יורדות, REITs (קרנות נדל"ן) מתחילות לזרוח: עלות המימון יורדת – החברה יכולה לצמוח בזול יותר תשואות הדיבידנד נהיות אטרקטיביות יותר – כשאג"ח נותנות פחות ערכי הנדל"ן עולים – כשהריביות יורדות המספרים שצריך לדעת Realty Income מחזיקה כמעט 16,000 נכסים עם שיעור תפוסה מעל 98%. החברה העלתה את הדיבידנד 112 רבעונים רצופים. זה 28 שנים של עליות דיבידנד בלי הפסקה. אבל הנה החלק הכי חשוב: בעשור האחרון שהיה סביבת ריבית נמוכה (2010-2019), Realty Income ניצחה את ה-S&P 500 ב-96%. האסטרטגיה הפשוטה שעובדת במקום לרדוף אחרי המניה החמה הבאה של הבינה המלאכותית, תחשבו על זה: דיבידנד חודשי שגדל כל הזמן נכסים פיזיים אמיתיים שמגבים את ההשקעה מודל עסקי פשוט שילד בן 10 יכול להבין הסוד הגדול של בניית עושר? זה לא למצוא את הדבר הגדול הבא. זה להשקיע בדברים משעממים שעובדים. הצעד הבא שלכם השוק נותן לכם הזדמנות לקנות חברה איכותית במחיר מבצע. בעוד שכולם מסתכלים על מניות הטכנולוגיה, המשקיעים החכמים בונים עמדות בנכסים שמייצרים הכנסה. תזכרו: העושר האמיתי נבנה לאט ובעקביות. לא בהימורים על המניה החמה הבאה. למידע נוסף, קורסים, הרצאות וסדנאות ניהול הון – צרו איתנו קשר עכשיו – מטרות פיננסיות!
שתפו את הבשורה:
הנתונים והמידע המוצגים הינם לצרכי מידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת. אין לראות במידע המוצג תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. השקעות כרוכות בסיכון, כולל אפשרות להפסד מלוא הקרן. מומלץ להיוועץ ביועץ מוסמך לפני קבלת החלטות השקעה.
