🎯 רוצים 15% תשואה חודשית או השקעה יציבה? הבחירה הקריטית שלכם תקשיבו טוב. אני הולך להציג לכם שתי מניות דיבידנד שמשלמות דיבידנדים חודשיים. אחת נותנת תשואה של כמעט 15%, השנייה "רק" 6.5%. אבל לפני שאתם קופצים על התשואה הגבוהה – עצרו. יש כאן סיפור הרבה יותר עמוק. AGNC Investment – המפלצת של 15% תשואה AGNC מחזיקה רק אג"ח מגובות משכנתאות (MBS) שמגובות על ידי הסוכנויות הממשלתיות האמריקאיות. זה השקעות בסיכון נמוך שמניבות תשואה צנועה באמצע החד-ספרתי. אז איך הם מגיעים ל-15% תשואה? מינוף. הם לוקחים הלוואות ומשקיעים את הכסף. בסביבה הנוכחית, הם מצפים לתשואה על ההון של 18%-20% על השקעות חדשות. מספיק כדי לכסות את העלויות ולשלם את הדיבידנד המטורף הזה. הצד החיובי: משלמים את אותו דיבידנד כבר יותר מ-5 שנים ברציפות תשואה שנתית ממוצעת של 10.8% מאז ההנפקה ב-2008 הכנסה חודשית מסיבית למשקיעים הצד השלילי: מחיר המניה ירד כמעט 50% מאז ההנפקה מדללים בעלי מניות קיימים על ידי הנפקות חדשות הערך הפנקסני למניה ירד מ-$9.39 ל-$7.81 בשנה האחרונה סיכון לקיצוץ דיבידנד אם תנאי השוק יתדרדרו Healthpeak Properties – הבחירה היציבה ב-6.5% Healthpeak מחזיקה תיק מגוון של נדל"ן רפואי – מרפאות חוץ, מעבדות מדעיות ודיור לקשישים. השוכרים שלהם הם מערכות בריאות מובילות, קבוצות רופאים וחברות ביו-פארמה. היתרונות המרכזיים: הכנסות יציבות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם עליות שכירות אוטומטיות של 3% בשנה משלמת רק 75% מה-FFO שלה כדיבידנד – יש מרווח ביטחון העלתה את הדיבידנד ב-2% השנה ועברה לתשלום חודשי פוטנציאל לגידול עתידי בדיבידנד ההחלטה הקריטית שלכם תראו, אם אתם מחפשים הכנסה חודשית מקסימלית עכשיו – AGNC נותנת את זה. 15% תשואה זה לא צחוק. אבל תבינו שזה בא עם סיכון של ירידת ערך המניה וסיכון לקיצוץ דיבידנד בעתיד. מצד שני, אם אתם מחפשים השקעה יציבה לטווח ארוך עם פוטנציאל צמיחה – Healthpeak היא הבחירה החכמה. התשואה נמוכה יותר, אבל הסיכוי שהיא תגדל עם הזמן גבוה בהרבה. המסקנה שלי תשואת דיבידנד גבוהה לא הופכת מניה לטובה יותר אוטומטית. AGNC נותנת הכנסה מדהימה, אבל Healthpeak בנויה לשמר ולהגדיל את הערך שלכם לאורך זמן תוך מתן הכנסה חודשית צומחת. השאלה האמיתית היא: מה החשוב לכם יותר – הכנסה מקסימלית היום או צמיחה יציבה לעתיד? התשובה תקבע איזו מניה מתאימה לכם. למידע נוסף, קורסים, הרצאות וסדנאות ניהול הון – צרו איתנו קשר עכשיו – מטרות פיננסיות!
שתפו את הבשורה:
הנתונים והמידע המוצגים הינם לצרכי מידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת. אין לראות במידע המוצג תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. השקעות כרוכות בסיכון, כולל אפשרות להפסד מלוא הקרן. מומלץ להיוועץ ביועץ מוסמך לפני קבלת החלטות השקעה.
