3 מניות דיבידנד מובילות לקנות עכשיו בספטמבר – תוואי לצמיחה אגרסיבית

תקשיבו טוב. אם אתם עדיין מחפשים "השקעות בטוחות" עם תשואות של 2-3% בשנה, אתם פשוט משאירים כסף על השולחן. המשקיעים החכמים כבר הבינו שמניות דיבידנד איכותיות הן הדרך לבנות עושר אמיתי לטווח ארוך.

למה דיבידנדים? כי המספרים לא משקרים

בואו נדבר עובדות קשות: במהלך 50 השנים האחרונות, מניות דיבידנד ריסקו את השוק. הן הניבו תשואה שנתית ממוצעת של 9.2%, לעומת 4.3% בלבד למניות שלא מחלקות דיבידנד. זה פער של יותר מפי 2!

אבל הנה הקטע המעניין באמת – חברות שמגדילות את הדיבידנד שלהן באופן עקבי? הן הניבו 10.2% בשנה. זו התשואה שהופכת משקיעים רגילים למיליונרים.

שלוש מניות דיבידנד שישנו את המשחק שלכם

1. Brookfield Asset Management (BAM) – מכונת הכסף הקנדית

תשואת דיבידנד: 3% (פי 2.5 מה-S&P 500)

ברוקפילד היא לא סתם עוד חברת השקעות. היא מנהלת יותר מטריליון דולר בנכסים, כשמחצית מהם כבר מייצרים עמלות ניהול של 2.6 מיליארד דולר בשנה האחרונה.

אבל הנה הבום האמיתי: החברה בדרך להכפיל את ההון המניב עמלות ל-1.1 טריליון דולר עד 2029. זה אומר צמיחה של 17% בשנה ברווחים למניה.

ההנהלה כבר הודיעה – הדיבידנד יגדל ביותר מ-15% בשנה בשנים הקרובות. זו לא הבטחה, זו מחויבות עם גיבוי של מספרים אמיתיים.

2. Rexford Industrial Realty (REXR) – מונופול הנדל"ן התעשייתי

תשואת דיבידנד: 4%

רקספורד שולטת ב-422 נכסים תעשייתיים בדרום קליפורניה – אחד השווקים הכי חמים בעולם. החברה מחזיקה ביתרון תחרותי ברור: ביקוש גבוה והיצע מוגבל.

התוצאה? החברה הגדילה את ה-FFO והדיבידנד שלה ב-13% ו-15% בשנה (בהתאמה) ב-5 השנים האחרונות. אבל זה רק ההתחלה.

הצמיחה כבר מובנית בתוך החברה:

• עליות שכירות אוטומטיות של 3.7% בשנה – תוספת של 105 מיליון דולר ל-NOI
• פערי שכירות של 3% נוספים – עוד 20 מיליון דולר בשנה
• פרויקטים בפיתוח שיוסיפו 70 מיליון דולר נוספים

סך הכל: פוטנציאל צמיחה של 28% בטווח הקרוב. זה לא תחזית, זה כבר קיים.

3. Mid-America Apartment Communities (MAA) – הענק הדרומי

תשואת דיבידנד: מעל 4%

MAA הגדילה את הדיבידנד שלה 15 שנים ברציפות בקצב של 7% בשנה – כמעט פי 2 מהממוצע בענף. החברה מתמקדת ב-Sun Belt האמריקאי, האזור עם הביקוש הכי חזק לדירות להשכרה.

אחרי תקופה של בנייה מואצת שהאטה את צמיחת השכירות, המשחק עומד להשתנות. הריביות הגבוהות סוף סוף מאטות פרויקטים חדשים, מה שיוביל להאצה בעליית שכר הדירה.

ובינתיים? ל-MAA יש כמעט מיליארד דולר בפרויקטי בנייה שיתחילו לייצר הכנסות בשנים הקרובות. השילוב של צמיחת שכירות מואצת והרחבת פורטפוליו = המשך צמיחת דיבידנד אגרסיבית.

הקו התחתון: הזמן לפעול הוא עכשיו

שלוש החברות האלה לא מציעות רק דיבידנד גבוה היום – הן מציעות צמיחת דיבידנד אגרסיבית לשנים הבאות. זו ההבדל בין השקעה פסיבית להשקעה שבונה עושר אמיתי.

כל חברה כאן מגובה במודל עסקי מוצק, קטליזטורים ברורים לצמיחה, ומנהלים שמחויבים להעשיר את בעלי המניות. אם אתם רציניים לגבי בניית עושר לטווח ארוך, אלו המניות שצריכות להיות בפורטפוליו שלכם.

זכרו – המשקיעים הטובים ביותר לא מחפשים את "המניה החמה הבאה". הם מחפשים חברות איכותיות שמשלמות להם יותר ויותר כל שנה. וזה בדיוק מה ששלוש החברות האלה עושות.

למידע נוסף, קורסים, הרצאות וסדנאות ניהול הון – צרו איתנו קשר עכשיו – מטרות פיננסיות!