שתי מניות דיבידנד בטוחות שכדאי לקנות ולהחזיק לטווח הארוך – הזדמנות של פעם בחיים! תקשיבו טוב. הריביות יורדות, וזה אומר דבר אחד בלבד – משקיעים חכמים עומדים לחזור למניות דיבידנד איכותיות. אם אתם עדיין תקועים עם אג"ח ממשלתיות או פיקדונות, אתם עומדים לפספס את ההזדמנות הגדולה הבאה. אבל רגע – לא כל מניית דיבידנד נוצרה שווה. יש כאלה שרודפות אחרי תשואות גבוהות ומתפוצצות לכם בפנים, ויש כאלה שבונות עושר אמיתי לאורך זמן. היום אני אחלוק איתכם שתי מניות דיבידנד שהן מכונות כסף אמיתיות – AT&T ו-Vici Properties. 1. AT&T – הענקית שחזרה לשורשים תשכחו מכל הטעויות של העבר. AT&T עשתה משהו שרוב החברות לא מעזות – היא הודתה בטעויות שלה וחזרה למה שהיא יודעת לעשות הכי טוב. אחרי שנים של ניסיונות כושלים לבנות אימפריית מדיה, החברה השילה את כל הנכסים המיותרים (DirecTV, Time Warner ועוד) והתמקדה בליבה העסקית שלה – רשתות 5G וסיבים אופטיים. המספרים מדברים בעד עצמם: עסקי הסלולר: צמיחה של 1.7 מיליון מנויים ב-2023 ו-2024, ועוד 725,000 במחצית הראשונה של 2025 עסקי הסיבים: מיליון חיבורים חדשים בכל שנה – זה עסק שצומח כמו משוגע תזרים מזומנים חופשי: 17.6 מיליארד דולר ב-2024 – יותר מפי שניים ממה שהם משלמים בדיבידנדים! עכשיו תקשיבו לזה – המניה נותנת תשואת דיבידנד של 4.3%, גבוהה מאג"ח ממשלתיות ל-10 שנים. והיא נסחרת במכפיל של פחות מ-7 על ה-EBITDA המתואם. זה כמו לקנות דולר ב-70 סנט. 2. Vici Properties – ה-REIT שלא מכירה כישלונות אם אתם רוצים לראות מה זה עסק מושלם, תכירו את Vici Properties. זו לא סתם חברת נדל"ן – זו מכונה לייצור כסף שמחזיקה 93 קזינואים ואתרי נופש ברחבי ארה"ב וקנדה. אבל הנה הקסם האמיתי – תפוסה של 100% מאז ההנפקה ב-2018. אתם שומעים? 100%! אף נכס ריק, אף דייר שעזב. למה? כי הדיירים הגדולים שלהם (Caesars, MGM, Penn) חתומים על חוזי שכירות למשך עשרות שנים עם הצמדה לאינפלציה. הסיבות שזה עובד כל כך טוב: רגולציה הדוקה: אי אפשר סתם להקים קזינו חדש – זה עסק מוגן עלויות מעבר גבוהות: אתם מנסים להזיז קזינו? בהצלחה עם זה תשואת דיבידנד של 5.8% – והם מעלים אותה כל שנה מאז ההנפקה צמיחה צפויה של 4-6% ב-AFFO – זה כסף אמיתי שנכנס לכיס במחיר של 31 דולר למניה ומכפיל של 13 על ה-AFFO, זו עסקה שלא תחזור בקרוב. המסר החשוב כאן תפסיקו לרדוף אחרי תשואות דיבידנד מנופחות שיתפוצצו לכם בפנים. השקיעו בחברות עם חפיר עסקי אמיתי, רווחים יציבים ויחסי כיסוי בריאים. AT&T ו-Vici Properties הן בדיוק כאלה – מניות שתוכלו לקנות היום, לשים במגירה ולתת להן לעבוד בשבילכם במשך השנים הבאות. זה לא סקסי, אבל זה מה שעובד. עם ירידת הריביות, המניות האלה עומדות להיות הכוכבות של התיק שלכם. השאלה היחידה היא – האם אתם מוכנים לפעול עכשיו, או שתחכו עד שכולם כבר יהיו בפנים? למידע נוסף, קורסים, הרצאות וסדנאות ניהול הון – צרו איתנו קשר עכשיו – מטרות פיננסיות!
שתפו את הבשורה:
הנתונים והמידע המוצגים הינם לצרכי מידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ השקעות, המלצה או חוות דעת. אין לראות במידע המוצג תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. השקעות כרוכות בסיכון, כולל אפשרות להפסד מלוא הקרן. מומלץ להיוועץ ביועץ מוסמך לפני קבלת החלטות השקעה.
